«ДИЗАЙН-ПРОЕКТ» БЛАГОУСТРОЙСТВА ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ – КАКИМ ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ?

Точку зрения  по этому вопросу  раскрыл в своем выступлении на II ежегодном  форуме управляющих организаций в сфере  жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области директор НП «СРО УН «Гарант», член межведомственной комиссии по контролю за ходом выполнения приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» Алексей Юрьевич Тропин.

– В нормативных документах везде звучит термин «дизайн-проект», и это многих сбивает с толку. Некоторые жители несут эскизы, 3Д-модели двора, который они хотят видеть. Но надо учитывать, что дворы не в чистом поле будут строиться, – сказал Алексей Тропин. – Это реконструкция существующей территории, по которой в том числе проходят сети. Людей нам придется настраивать на то, чтобы они к этому процессу подходили более основательно, объяснять, например, что парковка не может размещаться на сетях водоснабжения. Придется объяснять, что грамотный дизайн-проект нужно начинать с выкопировки участка под двором, поднимать нормы благоустройства, которые призваны обеспечить удобство, а также техническую, санитарную и пожарную безопасность.

Самым правильным вариантом Алексей Тропин назвал обращение к профессиональному проектировщику. Ведь при согласовании в муниципалитете проект будут проверять прежде всего на соответствие строительным нормам. Алгоритм может быть следующим: управляющая организация согласовывает плату за разработку проекта с собственниками жилья и передает эту функцию специалисту.

– Хотелось бы также сказать, что этот проект для нас – уникальная возможность благоустроить дворы и реализовать мероприятия, направленные на нужды дома. А именно – сделать парковки, которые позволят сохранить газоны и избежать выноса с них грунта на дороги, зеленые зоны, перенести контейнерные площадки в более удобное место, – сказал Алексей Тропин.

По его мнению, ошибочно думать, что двор – это лишь территория перед подъездами. Алексей Тропин призвал при разработке проектов благоустройства придерживаться принципа комплексности, например, вовлекать в оборот и ту территорию, что находится за домом. Кроме того, полезно будет наладить взаимоотношения с управляющей компанией и активистами соседних домов. Можно даже объединить усилия: сделать общую контейнерную площадку на несколько домов и удобный проезд к ней, в одном дворе установить детскую площадку, в другом – спортивную.

– Весь дух этого закона направлен на гражданскую инициативу, – резюмировал Алексей Тропин.

Для контроля за реализацией проекта по формированию комфортной городской среды в регионе создана межведомственная комиссия. Такие же комиссии должны появиться на уровне муниципалитетов.

По материалам сайта http://агвс.рф